Het verhaal achter Edith den Hoedt Makelaardij
Het verhaal achter Edith den Hoedt Makelaardij
Van papieren woningmappen tot digitale markt
Wat begon als een administratieve functie groeide uit tot een levenslange carrière in de makelaardij. Voor Edith den Hoedt Makelaardij staat 35 jaar ervaring symbool voor vakmanschap, doorzettingsvermogen en het vermogen om mee te bewegen met een snel veranderende woningmarkt. Edith den Hoedt zette haar eerste stappen in 1991 op de woningmarkt, na een opleiding aan Schoevers. Als secretaresse bij een Ridderkerks makelaarskantoor kwam zij voor het eerst in aanraking met de dynamiek van de woningmarkt. “Ik werd meteen gegrepen door het vak,” vertelt ze. “Het directe contact met klanten en de combinatie van zakelijke en menselijke aspecten spraken mij enorm aan.”
Van kantoor naar het veld
Na enkele jaren op kantoor maakte Edith de overstap naar de buitendienst. Daarmee veranderde niet alleen haar rol, maar ook haar perspectief op het vak. “In die tijd waren er slechts een paar makelaarskantoren in Ridderkerk. Mensen kwamen nog fysiek langs om woningen te bekijken in de mappen. Dat is nauwelijks meer voor te stellen in het huidige digitale tijdperk.” Edith: “De makelaardij in het algemeen was destijds persoonlijker. Als kleinschalig kantoor proberen wij deze persoonlijke ‘touch’ vast te houden en te werken met korte lijnen richting de klant. Wij werken met een fijn en betrokken team, een vaste fotograaf en een ‘last but not least’ mijn vader, de bordenman. De speerpunten van Edith den Hoedt Makelaardij zijn: eerlijkheid, transparantie en integriteit. Dat is waar wij voor staan!” Gedurende haar loopbaan bouwde Edith haar expertise gestaag op. In 23 jaar loondienst werkte zij als assistent-makelaar in Ridderkerk, Rotterdam en Papendrecht. Tegelijkertijd volgde zij in de avonduren de NVM-opleiding tot Makelaar/Taxateur.
Eigen kantoor en veranderende markt
In 2014 zette Edith de stap naar zelfstandig ondernemerschap met de oprichting van haar eigen makelaarskantoor. Inmiddels bestaat het kantoor dit jaar twaalf jaar. De woningmarkt heeft volgens Edith in de afgelopen decennia grote schommelingen gekend. “Er waren vier momenten die ik mij heel goed herinner waarop de woningmarkt drastisch veranderde. In 2002 bij de overgang van de gulden naar de euro, een lagere rente in combinatie met schaarste en stijgende inkomens en een oververhitte Nederlandse woningmarkt. Tijdens de financiële crisis van 2008 tot 2014 belandde de woningmarkt in een dieptepunt, waarna vanaf 2016 wederom een sterke stijging volgde van de woningprijzen.
De coronapandemie van 2020-2022 zorgde juist niet voor een dip in de woningmarkt, maar voor een versnelling van de reeds bestaande krapte en prijsstijgingen op de Nederlandse woningmarkt. Ook ontstond er een verhuisgolf in die periode: veel mensen verruilden de drukke steden voor meer ruimte in dorpen en kleinere steden. Ook het thuiswerken zorgde voor behoefte aan meer kamers en woonruimte.” Edith: “In deze periode heb ik mijn werktempo flink opgevoerd en de capaciteit aangepast door het aantrekken van meer medewerkers en een grotere kantoorruimte. In 2022 volgde een tijdelijke dip rond de oorlog in Oekraïne en de fors oplopende hypotheekrentes.”
Blik op de toekomst
“De woningmarkt blijft krap, echter de grootste gekte lijkt voorbij,” constateert Edith. “We zien een zekere normalisatie in de dynamiek, hoewel de structurele krapte en hoge prijzen blijven bestaan.” Edith: “Mijn passie voor het vak blijft onveranderd. De makelaardij is voor mij een levenswerk geworden.” Haar 82-jarige vader helpt nog altijd met het plaatsen van te koop-borden. Dat maakt het extra bijzonder. Met dezelfde toewijding kijkt Edith vooruit en hoopt zij nog vele klanten te mogen begeleiden bij het kopen of verkopen van een woning.
